用途地域
例　　　示		 第一種
低層住居
専用地域		 第二種
低層住居
専用地域		 第一種中
高層住居
専用地域		 第二種中
高層住居
専用地域		 第一種
住居地域		 第二種
住居地域		 準住居
地　域		 近隣商業
地　　域		 商業地域 準工業
地　域		 工業地域 工業専用
地　　　域
住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ×
兼用住宅のうち店舗、事務所等の
部分が一定規模以下のもの		 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ×
幼稚園、小学校、中学校、高等学校 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × ×
図書館等 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ×
神社、寺院、教会等 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ×
保育所等、公衆浴場、診療所 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
老人福祉センター、児童厚生施設等 ① ① ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
巡査派出所、公衆電話所等 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
大学、高等専門学校、専修学校等 × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × ×
病院 × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × ×
床面積の合計が１５０㎡以内の一定
店舗、飲食店		 × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ④
床面積の合計が５００㎡以内の一定の
店舗、飲食店		 × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ④
上記以外の物品販売業を営む店舗、飲
食店		 × × × ② ③ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ×
上記以外の事務所等 × × × ② ③ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
ボーリング場、スケート場、水泳場等 × × × × ③ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ×
ホテル、旅館 × × × × ③ ○ ○ ○ ○ ○ × ×
自動車教習所、床面積の合計が１５㎡
を超える畜舎		 × × × × ③ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
まあじゃん屋、パチンコ店、射的屋
競馬投票券販売所等		 × × × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ×
カラオケボックス等 × × × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
２階以下かつ床面積の合計が３００㎡以
下の自動車車庫		 × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
営業用倉庫、３階以上または床面積の
合計が３００㎡を超える自動車車庫
（一定規模以下の附属車庫等は除く）		 × × × × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○
客席の部分床面積の合計が２００㎡未
満の劇場、映画館、演芸場、観覧場		 × × × × × × ○ ○ ○ ○ × ×
客席の部分床面積の合計が２００㎡以
上の劇場、映画館、演芸場、観覧場		 × × × × × × × × ○ ○ × ×
キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンス
ホール等		 × × × × × × × × ○ ○ × ×
個室付浴場業に係わる公衆浴場等 × × × × × × × × ○ × × ×
作業場の床面積の合計が５０㎡以下の
工場で危険性や環境を悪化させる恐れ
が非常に少ないもの		 × × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
作業場の床面積の合計が１５０㎡以下
の自動車修理工場		 × × × × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○
作業場の床面積の合計が１５０㎡以下
の工場で危険性や環境を悪化させる恐れ
が少ないもの		 × × × × × × × ○ ○ ○ ○ ○
日刊新聞の印刷所、作業場の床面積の
合計が３００㎡以下の自動車修理工場		 × × × × × × × ○ ○ ○ ○ ○
作業場の床面積の合計が１５０㎡を超え
る工場または危険性や環境を悪化させる
恐れがやや多いもの		 × × × × × × × × × ○ ○       ○
危険性が大きいがまたは著しく環境を悪
化させる恐れがある工場		 × × × × × × × × × ○ ○
火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵
処理の量が非常に少ない施設		 × × × ② ③ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵
処理の量が少ない施設		 × × × × × × × ○ ○ ○ ○ ○
火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵
処理の量がやや多い施設		 × × × × × × × × × ○ ○ ○
火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵
処理の量が多い施設		 × × × × × × × × × × ○ ○

○建てられる用途　×建てられない用途・・・・・・市町村の建築指導課において確認をしてください
（注）①については、一定規模以下のものに限り建築可能
　　　②については、当該用途に供する部分が２階以下かつ１，５００㎡以下の場合に限り建築可能                                
　　　③については、当該用途に供する部分が３，０００㎡以下の場合に限り建築可能
　　　④については、物品販売店舗、飲食店が建築禁止                                                                                              
詳細は建築基準法第４８条～５１条をご参照ください。

TOP