●現地調査のポイント
 自分で、通常の交通機関を使って行く
最寄り駅やバス停を確認しながら、自分の足で現地へ行きましょう。業者の案内する車に乗ったのでは交通 の便がわかりません。
 現地には二度以上行く
周辺の状況は曜日や時間、天候によっても違います。雨の降る日や休日以外の日にも現地に行きたいもの です。
 近所や地元の人にもいろいろ聞いてみる
夜間の交通、また建物の評判など、その土地に詳しい人に聞いておくのも賢明です。
 たくさんの人と一緒に行く
家族や経験のある人などのアドバイスも役に立ちますので、現地にはできるだけたくさんの人といっしょに行 くようにしたいものです。
 あらかじめチェックリストを作っておく
下記を参考にしてチェックをしてみてください。
●敷地や建物は？・・・・地形、地盤、隣地との境界、構造、間取りなど。
●交通は便利か？・・・・通勤・通学のルート、所要時間など。
●住環境は？・・・・日照、通風、交通騒音、振動、臭気、ばい煙、隣地の建設計画など。
●日常生活は？・・・・買物、病院、公共施設など。
●供給施設・排水施設は？・・・・電気、ガス、水道、下水道など。施設の所有関係も。
★現地にもっていくもの
地図、物件案内、時計、巻尺、磁石など。
●建物の築年数は？
●雨漏り、白蟻、地盤沈下などはないか？
●増築、改築により違反建築になっていないか？
●他人の排水施設、占有物件はないか？
●建築基準法上、再建築は可能か？（接道義務などを満たしているか）
●付帯設備（照明器具・冷暖房器具など）や植木・庭石などはどうなるのか？
●引渡時期は？・・売主が居住中で新しい住居を他に求めている場合は、その取引の完了時点と連動します
●小火（ボヤ）などの事故のあった物件ではないか？
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